Acesso do inquilino: a rotina do condomínio, sem depender do proprietário.
O inquilino resolve o dia a dia pelo aplicativo, com reservas, portaria, encomendas e comunicados, enquanto as informações patrimoniais continuam com o proprietário.
Os desafios de hoje e como a Condo Atlas resolve.
Sem uma plataforma integrada
- Inquilino dependendo do proprietário para tudo
- Comunicados que não chegam a quem realmente mora
- Cadastro desatualizado de quem ocupa a unidade
- Dados financeiros do proprietário expostos sem necessidade
Com a Condo Atlas
- Acesso próprio para a rotina do condomínio
- Avisos, reservas e portaria direto no celular
- Cadastro de moradores, veículos e pets da ocupação
- Permissões separadas do acesso do proprietário
Recursos principais
Taxa ordinária quando o pagamento for repassado ao inquilino.
Áreas comuns com regras e agenda.
Convites com QR Code e autorizações.
Aviso de chegada e registro de retirada.
Avisos oficiais, enquetes e assembleias.
Solicitações à administração com acompanhamento.
Quem mora tem tudo à mão. Quem é dono mantém o controle.
Inquilino e proprietário usam a mesma plataforma com acessos diferentes. Cada um vê o que precisa, e a administração sabe sempre quem ocupa cada unidade.
- Acesso liberado pelo proprietário ou pela administração
- Encerramento automático ao fim da locação, quando configurado
- Dependentes cadastrados pelo próprio inquilino
- Dados financeiros do proprietário preservados
Proprietário e inquilino: cada um com seu acesso.
Os perfis são separados na mesma unidade. O condomínio define as regras gerais e o proprietário decide o que compartilhar com o inquilino.
| Recurso | Proprietário | Inquilino |
|---|---|---|
| Boletos da taxa condominial ordinária | Sim | Conforme repasse |
| Cotas extras, fundo de reserva e obras | Sim | Não, salvo autorização |
| Prestação de contas e balancetes | Sim | Conforme regras do condomínio |
| Assembleias: convocação e pauta | Sim | Sim |
| Votação em assembleia | Sim | Conforme convenção e procuração |
| Reservas de áreas comuns | Sim | Sim |
| Visitantes, convites e portaria | Sim | Sim |
| Encomendas | Sim | Sim |
| Comunicados e enquetes | Sim | Sim |
| Chamados e solicitações | Sim | Sim |
| Cadastro de moradores, veículos e pets | Sim | Da própria ocupação |
| Autorizar ou encerrar o acesso do inquilino | Sim | Não |
| Documentos da unidade e do contrato | Sim | Os compartilhados |
Permissões padrão, ajustáveis por condomínio. A divisão de despesas entre proprietário e inquilino segue o contrato de locação e a Lei 8.245/1991; o direito de voto do inquilino segue a convenção do condomínio e a legislação aplicável.
Perguntas frequentes
Quem libera o acesso do inquilino?
O proprietário, pelo aplicativo, ou a administração do condomínio, conforme as regras configuradas.
O inquilino pode votar em assembleia?
Depende da convenção do condomínio e de procuração do proprietário. A plataforma permite registrar essa autorização.
O inquilino vê as cotas extras da unidade?
Por padrão, despesas extraordinárias ficam no acesso do proprietário. O proprietário pode compartilhar o que desejar.
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